Как узаконить перепланировку жилья

Многих людей не устраивает привычная планировка квартир. К тому же, мода на авторский дизайн комнат и уникальный интерьер помещений, подталкивают владельцев жилья к перепланировке квартир по собственному вкусу. Правда, переделывать расположение стен на свой лад, можно только с разрешения соответствующей инстанции.

1. Получить в соответствующих органах заключение о техническом состоянии конструкций помещений. Для этого осуществляется специальное исследование инженерного характера, направленное на проверку всех несущих конструкций и соединений в квартире. После этой процедуры, выноситься решение, соответствуют ли планируемые работы по перепланировке нормам безопасности.

2. Проект перепланировки нужно оформить официально. Для этой цели придется составить дизайн-проект. Это можно сделать самостоятельно, обратившись за помощью к дизайнеру; или же поручить данную работу проектной организации. Готовый план необходимо заверить в органах пожарного и эпидемиологического надзора, в Гор Газе и Гор Энерго, в архитектурно-планировочном отделении района, а также у собственника здания. Согласование перепланировки нежилых помещений, а так же квартир можно доверить специалистам которые осуществляют помощь в решении подобных задач. 

3. На основании данных документов выдается законное разрешение на перепланировку помещений, получив которое Вы можете сразу же браться за ремонтные работы.

4. В том случае, если Вы не желаете ходить по инстанциям и добиваться права на перепланировку, то Вы можете, конечно, внести изменения в расположения комнат без официального документа. Правда, эти работы будут сделаны, что говориться на свой страх и риск. Если, соответствующие органы узнают об этой перепланировке, то Вам придется выплатить приличный денежный штраф (20-25 минимальных заработных окладов), а также, в течение 3-ех месяцев узаконить проведенные работы, иначе, Вам опять придется выплачивать штраф. Если же Вы, сделали перепланировку, жестко нарушающую все нормы и стандарты безопасности, то Вам придется вернуть квартиру в первоначальный облик. В противном случае Ваше жилье будет выставлено на торги.

Лучше узаконить перепланировку квартиры до начала ремонтных работ. Ведь, если работы будут проведены незаконно – Вы не сможете продать жилье, подарить, передать по наследству. Оформите все законным образом, и живите спокойно и радостно в квартире своей мечты!